Cần Làm Những Gì Khi Chụp Hình Bất Động Sản?

0
209

Nhiếp ảnh đã không bao giờ quan trọng hơn để bán bất động sản hơn là hiện nay. Các thị trường đang nóng lên trở lại tạo ra nhu cầu về chụp hình bất động sản ngày càng tăng. Có rất nhiều sự cạnh tranh.

Trang thiết bị để chụp

_ Máy ảnh, ống kính và chân máy là tất cả những gì cần thiết để bắt đầu. Cho phép bạn gắn thêm một đèn flash, ống kính khác nhau, các trình kích hoạt không dây. Cần phải có ống kính góc rộng.

_ Đối với máy ảnh cảm biến crop, một ống kính tiêu cự khoảng 10-22mm hoặc 12-24mm là hoàn hảo, và đối với các máy ảnh cảm biến fullframe, một ống kính tiêu cự khoảng 16-35mm sẽ thực hiện công việc tốt.

_ Ống kính tilt-shift giúp tránh hội tụ các đường thẳng đứng như cạnh tường, khung cửa lồi ra ngoài. Có thể kết hợp với ống kính zoom 16-35mm với ống kính tilt-shift để chụp hình bất động sản. Các kỹ thuật chụp khác nhau, từ việc hòa trộn phơi ảnh, HDR, đèn flash không dây, và ligh painting với nhiều lần phơi sáng.

_ Máy ảnh không nên được di chuyển để đảm bảo sự liên kết của hình ảnh của nhiều lần phơi sáng. Bạn có thể chuyển qua chế độ hẹn giờ trên máy, nối dây bấm mềm, bộ điều khiển từ xa đảm bảo máy ảnh không bị rung lắc.

Chiều cao máy ảnh và các cạnh dọc

_ Chiều dọc phải chính xác! trong hầu hết các nội thất có các cạnh và góc của bức tường, khung cửa và cửa sổ có các cạnh thẳng và các cạnh này cần thực sự thẳng. Khi bạn sử dụng một ống kính tilt-shift vấn đề này được giải quyết, nhưng nghiêng máy ảnh lên hoặc xuống bằng ống kính góc rộng không phải ống kính TS làm cho các cạnh thẳng đứng hội tụ hoặc phân tán và chúng không còn xuất hiện trực tiếp.

_ Một cách tiếp cận được sử dụng rộng rãi là sử dụng thước cân bằng nước gắn lên hot shoe của máy ảnh. Giúp bạn cân chỉnh góc máy cho thẳng, làm cho các cạnh của ngôi nhà thẳng. Một máy ảnh ở độ cao ngang ngực có thể dẫn đến các đối tượng nền trước như đồ nội thất bị cắt ở dưới cùng với trần quá nhiều ở trên. Hạ độ cao của máy sẽ cải thiện vấn đề này

_ Vậy chiều cao máy ảnh hoàn hảo là bao nhiêu? Có nhiều ý kiến. Một số cho thấy chiều cao ngực trong khi những người khác cho thấy chiều cao của núm cửa hoặc thậm chí thấp hơn, tất cả để tránh các đường thẳng dọc. Tôi thích chiều cao ngực hoặc đóng và chỉnh các đường thẳng đứng bằng các phương pháp khác như ống kính tilt-shift hoặc công cụ lens correction trong Photoshop (hoặc Lightroom).

Tiếp cận bất động sản

_ Bức ảnh bên ngoài khi chụp ảnh bất động sản rất quan trọng vì vậy hãy dành thời gian để tìm ra góc nhìn tốt nhất và ánh sáng tốt nhất. Hãy hỏi nhà môi giới bất động sản những điểm nổi bật nào của căn nhà. Mỗi tính năng cần được nhấn mạnh trong thành phần bằng cách sử dụng môi trường xung quanh, như những khu vườn xinh đẹp dẫn tới một khu vườn mát mẻ.

Ánh sáng bên ngoài

_ Đối với chụp hình bất động sản, ánh sáng rất quan trọng nó làn tôn lên vẻ đẹp ngôi nhà. Hầu hết các đối tượng ngoài trời được hưởng lợi từ ánh sáng sớm hoặc ban ngày. Nên xác định thời gian tốt nhất trong ngày trước khi chụp ảnh. Việc tìm kiếm chỉ mất vài phút và cho biết một ngôi nhà có mặt trời mọc hay hoàng hôn hay không.

_ Để chụp tránh chụp đối diện ánh nắng mặt trời, nên chụp từ cùng một phía của ngôi nhà như mặt trời. Chụp vào ngày không có ánh sáng mặt trời nên thảo luận với các nhà môi giới. Ưu điểm là có thể chụp bất kỳ thời gian trong ngày, nhưng những bất lợi là bầu trời trắng có thể làm hình ảnh bên ngoài tuyệt vời hơn.

_ Kỹ thuật chụp hình bất động sản hoàng hôn tối là bật tất cả đèn trong phòng và chụp ở một thời điểm nhất định. Sau khi hoàng hôn tiếp xúc của bầu trời sẽ cân bằng với ánh sáng đèn trong phòng. Cách tiếp cận tốt hơn là thêm ánh sáng vào các phòng tạo ra ánh sáng và làm việc theo cách này có nghĩa là không phải chờ sự cân bằng hoàn hảo giữa ánh sáng trong phòng và ánh sáng ngoài trời.

Phơi sáng tốt

_ Một là để chụp khi mức độ ánh sáng ngoài trời thấp hơn. Ánh sáng ban ngày sẽ sáng hơn nhiều so với khi mặt trời lặn, hoặc vào một ngày nhiều mây. Bật hết tất cả các đèn để tăng độ sáng bên trong.

_ Để đảm bảo tôi có tất cả các phơi sáng cho một hình ảnh tuyệt vời, tôi xác định phơi sáng cơ bản, hình ảnh có hầu hết dữ liệu trong biểu đồ histogram. Sau đó tôi mở rộng trong +/- một điểm dừng gia tăng độ phơi sáng khác. Dùng lighroom, photoshop hay phần mềm khác cho phép bạn lựa chọn sáng, tối, đổ bóng, làm nổi bật bức hình, nhưng nếu độ tương phản quá cao, tôi có thể trộn những hình ảnh này vào một hình ảnh cuối cùng.

Chiếu sáng nội thất

_ Giống như bạn chụp hình bất động sản bên ngoài, nội thất có thể được hưởng lợi rất lớn từ ánh sáng kiểu, dáng đẹp. HDR có thể quản lý độ tương phản nhưng không tạo nổi bật và bóng trong các khu vực không có ánh sáng hướng tới.

_ Hầu hết các đồ nội thất đều có hai nguồn sáng: Ánh sáng cửa sổ, đèn chiếu nội thất, cả hai nguồn ánh sáng liên tục. Ánh đèn không giống như đèn flash, giống như đèn trên bàn hoặc đèn cửa sổ. Thay đổi tiếp xúc của bạn với ánh sáng cửa sổ tối cũng làm thay đổi độ sáng tiếp xúc của đèn liên tục của bạn. Flash không phải là một ánh sáng liên tục! Nếu bạn thay đổi tốc độ màn trập để làm tối ánh sáng cửa sổ, flash sẽ không thay đổi và vì lý do này. Đèn flash hoặc strobe linh hoạt khi chiếu sáng nội thất.

_ Cũng phổ biến là thiết lập không dây flash, không dây cho phép đèn flash được đặt xung quanh một phòng cho ánh sáng tỏa đều theo ý muốn. Cũng là cách tiếp cận ‘ánh sáng’, nơi các khu vực được thắp sáng có chọn lọc và các phơi sáng được trộn lẫn.

_ Camera White Balance được đặt ở một trong hai khu vực cụ thể của cảnh của bạn hoặc đặt trung bình tất cả các nguồn ánh sáng với nhau. Khi bạn có hỗn hợp ánh sáng.

Chụp bên trong nhà

_ Các ngôi nhà có tất cả các hình dạng, kích cỡ, kiểu dáng và điều kiện. Bắt đầu chụp ảnh các phòng chính: phòng khách, nhà bếp, khu vực ăn uống, phòng ngủ chính, phòng tắm chính, đều là phòng phải chụp. Ngoài ra còn có thư viện, văn phòng, tủ quần áo lớn và nhiều hơn nữa . Khách hàng thường có thể cho bạn biết những gì họ coi là quan trọng. Tiếp theo, tìm kiếm góc nhìn tốt nhất cho mỗi phòng.

_ Sử dụng các yếu tố bên trong: đồ nội thất, cửa sổ, và bố trí phòng, để tạo ra dòng chảy trực quan. Tôi thường cố tránh để sáng tác một cái gì đó lớn ở tiền cảnh.

Sản phẩm cuối cùng

_ Cần phải cung cấp các tập tin hình ảnh. Khách hàng có thể có các sở thích khác nhau về chất lượng hình ảnh. Đảm bảo lưu các tệp ở định dạng tệp tin hình ảnh jpeg và png kích thước thích hợp cho mục đích sử dụng. Dùng Photoshop và tùy chọn Save for Web cho độ phân giải thấp và định dạng TIFF để có độ phân giải cao. Sau đó, giao các tập tin qua Dropbox hoặc dịch vụ chia sẻ dữ liệu trực tuyến khác.

Liên hệ ngay với chúng tôi:

AD Bất Động Sản để được nhận báo giá thiết kế website BĐS

Tư vấn chuyên sâu về dịch vụ viết bài PR với chi phí đầu tư tối ưu!

Hỗ trợ tư vấn, lên kế hoạch, chạy chiến dịch quảng cáo cho dự án BĐS.

Hoạt động quay phim flycam, chụp hình, sản xuất phim dự án BĐS, …

Hotline: 0924 19 69 89 – 0924 04 05 06

Email: adbatdongsan2016@gmail.com

Quay Phim Hội Thảo